Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Penthouse na Krku
Penthouse na predaj v novej budove v meste Krk, 500 metrov od mora! Skladá sa z obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyňa, jedáleň a spálne každý s vlastnou kúpeľňou, šatníkom, práčovňou a wc.Pri stavbe a zariaďovaní bytov používajte najkvalitnejšie materiály a vybavenie.
Výstavba je naplánovaná na budúci rok.
Apartmány sa nachádzajú v skvelej lokalite, 500 metrov od mora a centra mesta.
Všetky apartmány sú vybavené parketovými podlahami, keramikou a sanitárnym zariadením vysokej kvality, žeriavy ako závod na podlahové vykurovanie a stropné chladenie.
Okná a sklenené steny sú vyrobené z hliníkových profilov vysokej kategórie renomovaných výrobcov a sú vybavené hliníkovými žalúziami (brasolami) poháňanými elektrickým pohonom, pre ochranu pred slnkom a počasím

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 747 €/m²

Medián podobných ponúk 5 388 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 969 €/m²–6 747 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 100 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 100 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 145 m² 5 862 €/m² Podobnosť 99 % KRK 315 000 € · 144 m² 2 188 €/m² Podobnosť 99 % KRK 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 98 % KRK 1 000 000 € · 141 m² 7 092 €/m² Podobnosť 97 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 511 €–876 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312991

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 747 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia