Apartma Krk

Opis nepremičnine

Penthouse na Krku
Prodaja se penthouse v novogradnji v mestu Krk, 500 metrov od morja! Sestavljen je iz dnevnega prostora z izhodom na teraso, kuhinje, jedilnice, in spalnic, vsaka s svojo kopalnico, garderobe, pralnice in straniščem. Pri gradnji in opremljanju stanovanj se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema. Zaključek gradnje je načrtovan za naslednje leto. Apartmaji se nahajajo na odlični lokaciji, 500 metrov od morja in centra mesta. Vsi stanovi so opremljeni s parketi, keramiko in sanitarno opremo visoke kakovosti, toplotno črpalko kot pogonom za talno ogrevanje in stropno hlajenje. Okna in steklene stene so izdelane iz aluminijastih profilov visoke kategorije priznanih proizvajalcev ter opremljene z aluminijskimi žaluzijami (brizolijami), pognanimi z električnim pogonom, za zaščito pred soncem in vremenskimi razmerami

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 747 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 388 €/m²

Razlika od mediane +25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 969 €/m²–6 747 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 145 m² 5 862 €/m² Podobnost 99 % KRK 315 000 € · 144 m² 2 188 €/m² Podobnost 99 % KRK 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 000 000 € · 141 m² 7 092 €/m² Podobnost 97 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 511 €–876 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

146 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312991

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 6 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia