Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Penthouse na Krku
Penthouse na prodej v nové budově ve městě Krk, 500 metrů od moře!Skládá se z obývacího pokoje s výstupem na terasu, kuchyň, jídelna a ložnice každý s vlastním sociálním zařízením, šatní skříň, prádelna a wc.In konstrukce a vybavení bytů používat nejkvalitnější materiály a vybavení.
Výstavba je plánována na příští rok.
Apartmány se nacházejí ve skvělé lokalitě, 500 metrů od moře a centra města.
Všechny apartmány jsou vybaveny parketovými podlahami, keramikou a sanitárním vybavením vysoké kvality, jeřáby jako zařízení pro podlahové vytápění a stropní chlazení.
Okna a skleněné stěny jsou vyrobeny z hliníkových profilů vysoké kategorie renomovaných výrobců a jsou vybaveny hliníkovými žaluziemi (brazolami) poháněnými elektrickým pohonem, pro ochranu před sluncem a počasím

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 747 €/m²

Medián podobných nabídek 5 388 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 969 €/m²–6 747 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 145 m² 5 862 €/m² Podobnost 99 % KRK 315 000 € · 144 m² 2 188 €/m² Podobnost 99 % KRK 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 98 % KRK 1 000 000 € · 141 m² 7 092 €/m² Podobnost 97 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 511 €–876 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

985 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

312991

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 6 747 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia