Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Pinezići, apartmán so záhradou a výhľadom na more
V tichom prostredí neďaleko mesta Krk, priestranný dvojizbový byt je na predaj, ktorý sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom štyri jednotky.
Iba 600 metrov od mora a beaches.The byt zahŕňa vstupnú halu, dve pohodlné spálne, komora, moderná kúpeľňa a otvorený priestor obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou.
Z obytného priestoru je krytá terasa a veľká, krásne upravená záhrada s výhľadom na more, ideálna pre relaxáciu a socializing.Byt má malú garáž a ďalšie parkovacie miesto v spoločnom dvore.
Predáva sa plne vybavený, úhľadne udržiavaný a okamžite obývateľný.
Kvalitná konštrukcia, moderné vybavenie a úhľadná dokumentácia ďalej zdôrazňujú hodnotu tejto nehnuteľnosti.Nachádza sa na okraji zelenej zóny, tento byt poskytuje dokonalú kombináciu súkromia, prírodného prostredia a blízkosti ku všetkým občianskym vybavenosti.Zavolajte nám pre viac informácií alebo organizáciu prezerania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 514 €/m²

Medián podobných ponúk 5 466 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 897 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnosť 100 % Krk 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 100 % Krk 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 99 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnosť 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnosť 99 % Krk 415 000 € · 71 m² 5 845 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 €–432 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

72 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311678

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia