Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Pinezići, apartman s okućnicom i pogldom na more
U mirnom okruženju nedaleko od grada Krka prodaje se prostrani dvosobni apartman smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri jedinice. Od mora i uređenih plaža udaljen je svega 600 metara.Stan obuhvaća ulazni hodnik, dvije udobne spavaće sobe, spremište, moderno uređenu kupaonicu te otvoreni prostor dnevnog boravka povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i veliku, lijepo uređenu okućnicu s pogledom na more, idealnu za opuštanje i druženja.Apartmanu pripada manja garaža te dodatno parkirno mjesto u zajedničkom dvorištu. Prodaje se potpuno opremljen, uredno održavan i odmah useljiv. Kvalitetna gradnja, moderna oprema i uredna dokumentacija dodatno ističu vrijednost ove nekretnine.Smješten na rubu zelene zone, ovaj apartman pruža savršenu kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i blizine svim sadržajima.Nazovite nas za više informacija ili organizaciju ogleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 514 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 466 €/m²

Razlika od medijana -17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 897 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Sličnost 100 % Krk 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % Krk 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 99 % Krk 415 000 € · 71 m² 5 845 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 €–432 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

230 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311678

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 4 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia