Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 778 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojdom v blízkosti mora!
Z vynikajúcej ponuky nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien, vyniká veľmi pekný byt v kvalitnom a žiaduce pobrežnom Jadrane cieľovej ostrov Krk.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnom mieste, v blízkosti mora a pláže a neďaleko od centra Malinska.
Podľa typu nehnuteľnosti je tento priestranný mezonetový byt s vchodom na dolnom poschodí.
V budove dobrej kvality, byt sa nachádza na 1.
poschodie a vo vysokom podkroví.
Celková plocha tohto bytu je 90 m2.
V tejto oblasti sa nachádza vstupná hala, obývacia izba a kuchyňa s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa a 3 terasy na 1.
Podlaha.
V podkroví sú dve izby, balkón, kúpeľňa a špajza.
Interiér nehnuteľnosti je veľmi dobre udržiavaný a plne vybavený všetkými potrebnými technickými zariadeniami a kvalitným nábytkom.
Majiteľ bytu môže neobmedzene využívať všetky spoločné časti a priestory nehnuteľnosti a patrí mu drevený kôš v suteréne.
Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem vyššie opísaných vlastností je nehnuteľnosť veľmi dobre orientovaná a ponúka atraktívny výhľad z apartmánov na more a prírodnú krajinu.
Príslušný byt je vo vlastníctve fyzickej povinnosti a v prípade prevodu vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností 3%.
Predávajúci zaručuje úhľadnosť príslušnej technickej a vlastníckej dokumentácie, ako aj možnosť rýchleho a neobmedzeného prevodu vlastníctva bytu na kupujúceho.
Tešíme sa na Vás na adrese kancelárie na ostrove Krk.
Ak sa rozhodnete pre nás, odborný tím sprostredkovateľskej kancelárie Stan Grad Immobilien vám rád pomôže previesť vlastníctvo nehnuteľnosti a účty za služby na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 778 €/m²
Medián podobných ponúk 4 578 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -39,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 851 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311359

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje