À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartement duplex près de la mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et très prisée, l'île de Krk.
Ce bien est situé dans un emplacement extraordinaire, proche de la mer et de la plage et non loin du centre de Malinska.
Il s'agit d'un spacieux appartement duplex avec entrée au rez-de-chaussée.
Dans un immeuble de bonne qualité, l'appartement se trouve au 1. étage et dans le haut grenier.
La surface totale de cet appartement est de 90 m2.
À cet étage se trouvent un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et 3 terrasses au 1. étage.
Dans le grenier se trouvent deux pièces, un balcon, une salle de bain et un débarras.
L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires et de meubles de qualité.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux de l'immeuble, et il possède le cabanon à bois au sous-sol.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques décrites ci-dessus, le bien est très bien orienté et offre une vue attrayante depuis l'appartement sur la mer et le paysage naturel.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de 3% sur la vente immobilière.
Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert rapide et sans entrave de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Nous serons heureux de vous accueillir à l'adresse du bureau sur l'île de Krk.
Si vous choisissez de travailler avec nous, l'équipe d'experts du bureau d'intermédiation Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services publics à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
KRK
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Similarité 98 %
KRK
370 000 € · 87 m²
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KRK
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KRK
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KRK
475 750 € · 86 m²
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KRK
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KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia