Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 270 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 2 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, centrum - dvojposchodový penthouse s bazénom a panoramatickým výhľadom
MESTO KRK, CENTER - Duplex penthouse s bazénom a panoramatickým výhľadomV pokojnej časti mesta Krk, asi 400 metrov od mora, je na predaj exkluzívny mezonetový byt, ktorý kombinuje moderný dizajn, vynikajúcu konštrukciu a pôsobivý výhľad na more.
Nachádza sa na prvom a druhom poschodí menšej budovy s celkom štyrmi bytovými jednotkami, tento byt ponúka výnimočné súkromie a všetko vybavenie, ktoré očakávate od luxusnej nehnuteľnosti.
Celková vnútorná plocha po podlahách je zaznamenaná na 115.82 m2, s ďalšími priestormi: balkón na 1.
Podlaha 29,09 m2, krytá terasa 12,96 m2, balkón na 2.
poschodie 28,96 m2, vonkajšie schodisko 3,94 m2 a strešná terasa 54,65 m2, na ktorej je bazén 16,24 m2 a strojovňa 3,50 m2.
Byt má tiež dve parkovacie miesta 11 m2.Na prvom poschodí sa nachádza chodba, tri priestranné spálne, kúpeľňa a ďalšia kúpeľňa vo vnútri hlavnej miestnosti.
Všetky tri izby majú prístup na veľký balkón 29 m2.Druhé poschodie prináša krásny koncept otvoreného priestoru kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s veľkou sklenenou stenou, ktorá otvára priestor na balkón takmer 29 m2, z ktorého je krásny výhľad na more.
Na tomto poschodí sa nachádza ďalšia toaleta.
Z balkóna vedie vonkajšie schodisko na veľkolepú strešnú terasu 55 m2, na ktorej je súkromný bazén 16 m2 ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si panoramatických výhľadov.
Vykurovanie a chladenie je riešené s tepelným čerpadlom (podlahové kúrenie) a klimatizáciou, ktorá umožňuje celoročné pohodlie.
V stavebníctve sa používajú materiály najvyššej kvality: hliníkové stolárstvo, viacvrstvové parkety, sanitárna keramika a keramika I.
trieda a kvalitné drevené interiérové dvere.Tento duplex luxusný apartmán predstavuje ideálnu kombináciu elegancie, súkromia a moderného života pri mori ideálny domov pre náročných zákazníkov alebo ako prestížnu investíciu do jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ostrove Krk.
Hovoríme o blízkosti pevniny, ktorá bola pred dvadsiatimi rokmi pridaná k mostu spájajúcemu Krk s pevninou, čím je ešte dostupnejšia.
Dobré dopravné spojenie urobilo z ostrova Krk obľúbenú výletnú destináciu, ale aj naopak: jednodňové výlety môžu byť vykonané z ostrova.
Napríklad výlet do národných parkov Plitvické jazerá a Severný Velebit.
Skutoční výskumníci budú určite chcieť spoznať Rijeku, centrum pobrežnej Goranskej župy, a spoja svoj pobyt v Rijeke s neodvratnou návštevou Opatije, turistickejperly Jadranu“.
Celodenný výlet na Istriu bude veľmi zaujímavý, kde odporúčame zostať v jeho centrálnej časti skôr ako na pobreží!
Nakoniec, ostrov Krk je spojený trajektom s tromi ostrovmi: Rab, Cres, Lošinj, ktoré sa môžu stať aj destináciami vašich jednodňových výletov.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 889 €/m²
Medián podobných ponúk 3 785 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 740 €/m²–4 084 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 945 €–1 620 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
270 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311333

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje