Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska 2-izbový apartmán blízko mora
Na predaj je dvojizbový byt 50 m2, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite asi 350 metrov od mora.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z dvoch spální a obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a má výstup na balkón, ktorý dáva priestor dodatočnú vzdušnosť a pohodlie.
V byte sa nachádza aj komora, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, rovnako ako kúpeľňa a chodba, ktorá spája všetky izby ako celok.Byt je vhodný pre celoročné bývanie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu kvôli blízkosti pláže a všetkým potrebným vybavením.
Má tiež vlastné parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti, a to najmä v letných mesiacoch, keď je vyjadrený dopyt po parkovaní.Vzhľadom na funkčné usporiadanie, dobrú polohu a blízkosť k nehnuteľnosti je tento byt vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú menší, ale kvalitný a dobre organizovaný obytný priestor alebo nehnuteľnosť na realizáciu turistických príjmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 300 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 151 €/m²–5 673 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnosť 98 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 96 % KRK 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Podobnosť 96 % KRK 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 96 % KRK 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnosť 96 % KRK 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnosť 96 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 96 % KRK 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 €–300 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310799

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia