Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s výhľadom na more
V Malinska, v jednom z najvyhľadávanejších miest na ostrove Krk, moderne vybavený byt je na predaj, ktorý poskytuje pohodlie a krásny výhľad na more.
Nachádza sa na druhom poschodí úhľadne udržiavanej budovy.
Čistá plocha je 47 m2 a s galériou dosahuje približne 65 m2.
Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby udržal každý detail v harmónii s celkom.
Vchod vedie do svetlej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a krytou terasou s otvoreným výhľadom na more.
Galéria ponúka ďalšiu spálňu, ktorá poskytuje súkromie pri zachovaní pocitu priestrannosti. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2023.
rokov.
Vlastný nábytok je inštalovaný a kvalita materiálu dáva priestor teplo a eleganciu.
Je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním a vlámacími dverami.
Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Lokalita umožňuje pokojný pobyt s blízkosťou všetkých potrebných občianskych vybaveností.
Centrum Malinska, pláže, obchody a reštaurácie sa nachádzajú len pár minút chôdze.
Tento moderný apartmán s výhľadom na more je ideálny pre trvalé bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka kombinácii pohodlia, estetiky a polohy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 021 €/m²

Medián podobných ponúk 4 770 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–5 208 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 98 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnosť 98 % KRK 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 210 000 € · 48 m² 4 375 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309442

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 7 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia