Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 7 021 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe avec vue sur la mer
À Malinska, dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Krk, un appartement moderne est à vendre, offrant confort et une belle vue sur la mer. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. La surface nette est de 47 m2, et avec la galerie elle atteint environ 65 m2. L'espace est soigneusement conçu pour que chaque détail soit en harmonie avec l'ensemble. L'entrée mène à un salon lumineux relié à une cuisine moderne et à une terrasse couverte avec vue ouverte sur la mer. La galerie offre une chambre supplémentaire qui assure intimité tout en conservant une impression d'espace. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. années. Des meubles sur mesure sont installés, et la qualité du matériau apporte chaleur et élégance à l'espace. Il est équipé de la climatisation, du chauffage au sol électrique et de portes anti-effraction. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, sans aucun investissement supplémentaire. L'emplacement permet un séjour calme avec la proximité de toutes les commodités nécessaires. Le centre de Malinska, les plages, les boutiques et les restaurants se trouvent à quelques minutes à pied. Cet appartement moderne avec vue sur la mer est idéal pour une résidence permanente, des vacances ou une location touristique et représente une excellente opportunité d'investissement grâce à une combinaison de confort, d'esthétique et d'emplacement.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 770 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 022 €/m²–5 208 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–282 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
309442

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 7 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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