Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Klimno, 2 spálne + obývačka, balkón, výhľad na more
V Klimno na ostrove Krk, plne zariadený a vybavený byt je na predaj sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu nedávnej výstavby.
Byt sa nachádza na slnečnej juhozápadnej strane a ponúka krásny výhľad na more a okolie. Priestor 57 m2 sa vyznačuje príjemným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla.
Skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a chodbou a balkónom s výhľadom na more.
Byt je klimatizovaný a vybavený severskými radiátormi a ALU stolárstvom, ktoré zaisťuje pohodlie po celý rok.
Cena zahŕňa vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Vďaka svojej polohe len 300 metrov od mora a pláže je tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na odpočinok, ale aj vynikajúcu investíciu pre turistické požičovne.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, pekárne, reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo Malinska, Njivice a Omišalj sú vzdialené len pár minút jazdy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 860 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 212 €/m²–6 435 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 98 % Krk 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % Krk 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnosť 97 % Krk 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 97 % Krk 320 000 € · 59 m² 5 424 €/m² Podobnosť 97 % Krk 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnosť 97 % Krk 259 000 € · 57 m² 4 544 €/m² Podobnosť 96 % Krk 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–342 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308656

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia