Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Klimno, 2 ložnice + obývací pokoj, balkon, výhled na moře
V Klimno na ostrově Krk, plně zařízený a vybavený byt je k prodeji se nachází v prvním patře menšího obytného domu nedávné výstavby.
Byt se nachází na slunné jihozápadní straně a nabízí krásný výhled na moře a okolí. Prostor 57 m2 se vyznačuje příjemným uspořádáním a dostatkem přirozeného světla.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a chodby a balkonu s výhledem na moře.
Byt je klimatizovaný a vybavený severskými radiátory a ALU truhlářstvím, které zajišťuje pohodlí po celý rok.
V ceně je vlastní parkovací místo před budovou.
Díky své poloze pouze 300 metrů od moře a pláže je tento byt ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku, ale také vynikající investice pro turistické pronájmy.
V bezprostřední blízkosti jsou obchody, pekárny, restaurace a kavárny, zatímco Malinska, Njivice a Omišalj jsou jen pár minut jízdy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 860 €/m²

Medián podobných nabídek 5 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 343 €/m²–6 533 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 100 % KRK 244 000 € · 57 m² 4 281 €/m² Podobnost 100 % KRK 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 98 % KRK 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 97 % KRK 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Podobnost 97 % KRK 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnost 97 % KRK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 €–342 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

308656

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia