Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ŠILO (KRK)
Krk, Šilo. Nový apartmán na prvom poschodí, blízko mora. Apartmán na prvom poschodí, obytná plocha 63,38 m2, pozostáva z: dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasou a úložného priestoru v suteréne o výmere 13,20 m2. Kvalitná výstavba. PVC stolárstvo. Kvalitné podlahové a stenové krytiny a kúpeľňové a sanitárne zariadenia. Apartmán je vybavený systémom kúrenia/chladenia, telefónom, internetovým pripojením. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Krásna a tichá lokalita. Vzdialenosť od mora a pláže 300 m. DPH je zahrnutá v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 421 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 100 % Krk 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 100 % Krk 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 99 % Krk 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnosť 99 % Krk 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnosť 99 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 97 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 97 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 €–456 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #308554 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 260 000 €
• Apartmán · #321773 Plocha: 77 m² Izby: 3 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308554

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 421 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia