Stan Krk

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ŠILO (KRK)
Krk, Šilo. Nov partman na prvom katu, blizu mora. Apartman na prvom katu, stambene površine 63,38 m2, sastoji se od: dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i terasom, te spremište u suterenu površine 13.20 m2. Kvalitetna gradnja. PVC stolarija. Kvalitetne podne i zidne oblog, te kupaonsko sanitarna oprema. Apartman je opremljen sustavom grijanje/hlađenje, telefon, Internet priključak. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Lijepa i mirna lokacija. Udaljenost od mora i uređene plaže 300 m. PDV u cijeni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana -22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % Krk 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 100 % Krk 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Sličnost 99 % Krk 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Sličnost 99 % Krk 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 99 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 97 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 97 % Krk 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 266 €–456 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #308554 Površina: 76 m² Sobe: 3 Ova varijanta 260 000 €
• Stan · #321773 Površina: 77 m² Sobe: 3 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308554

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia