Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more a záhradou blízko pláže
Nehnuteľnosť ostrov Krk, mesto Krk – na predaj je zariadený byt v prvom poschodí väčšieho rodinného domu s krásnym výhľadom na more. Celková obytná plocha bytu je 41 m2 a je rozdelená na vstupnú časť, dve spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou a jedálenskú časť s prístupom na krytý balkón a úložnú miestnosť na podkroví s priamym vstupom z bytu. Má vlastnú záhradu o rozlohe 53 m2 a jedno parkovacie miesto na spoločnom dvore budovy. Byt má kvalitnú konštrukciu a vybavenie, je na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný, má PVC okná a je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v výbornom lokalite, len niekoľko minút chôdze od krásnych pláží a centra dediny so všetkou potrebnou infraštruktúrou. Vzhľadom na svoju polohu je to vynikajúca príležitosť na vlastné bývanie alebo turistické prenájmy. Agentúra Vala Estate Malinska Vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 317 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 354 €/m²–5 315 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 98 % KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnosť 96 % KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnosť 96 % KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 93 % KRK 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % KRK 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 €–246 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

41 m²

Veľkosť pozemku

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

306061

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 6 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m² · Veľkosť pozemku: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia