Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje in vrtom v bližini plaže
Nekretnine otok Krk, mesto Krk - na prodajo je opremljen apartma na prvem nadstropju večstanovanjske hiše s čudovitim razgledom na morje. Skupna stanovanjska površina apartmaja je 41 m2 in je razporejena na vhodni prostor, dve spalnici, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na nadstrešeni balkon ter shrambo na podstrešju z neposrednim dostopom iz apartmaja. Pripada mu lastno dvorišče velikosti 53 m2 in eno parkirno mesto na skupnem dvorišču stavbe. Apartma je kakovostne gradnje in opreme, prodaja se popolnoma opremljen, je klimatiziran, ima PVC okna ter je pripravljen za vselitev. Nahaja se na odlični lokaciji, oddaljen le nekaj minut hoje od lepih plaž in centra mesta z vsemi potrebnimi storitvami. Zaradi svoje lokacije je odlična priložnost za lastno uporabo ali za turistični najem.Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 250 €/m²–5 589 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnost 96 % Krk 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnost 96 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % Krk 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 91 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–246 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

41 m²

Velikost zemljišča

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

306061

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 6 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m² · Velikost zemljišča: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia