Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s výhľadom na more
Na predaj je moderný byt nachádzajúci sa v Malinske, v prvom poschodí viacrodinného domu v vynikajúcej lokalite, blízko mora, krásnych pláží a centra dediny. Celková obytná plocha 135 m2 zahŕňa vstupnú halu, tri spálne, z ktorých jedna je momentálne využívaná ako ďalšia obývacia izba, dve kúpeľne, samostatné WC, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s výstupom na priestrannú krytú terasu o rozlohe 19 m2 s výhľadom na more. Je na predaj kompletne zariadený a vybavený a pripravený na nasťahovanie. Je vybavený klimatizáciou, PVC vonkajšími dverami, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach a bezpečnostnými dverami. Vďaka atraktívnej polohe a dispozícii je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre osobnú dovolenku, ako aj investíciu do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 696 €/m²

Medián podobných ponúk 5 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 202 €/m²–6 912 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 99 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnosť 99 % KRK 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnosť 99 % KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnosť 99 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnosť 96 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 96 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 95 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 473 €–810 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

135 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

305663

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia