Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman s pogledom na more
Na prodaju je moderno uređen apartman koji se nalazi u Malinskoj, na prvom katu višeobiteljske zgrade smještene na izvrsnoj lokaciji, u blizini mora, lijepih plaža i centra mjesta. Ukupna stambena površina od 135 m² uključuje ulazni hodnik, tri spavaće sobe, od kojih se jedna trenutno koristi kao dodatni dnevni boravak, dvije kupaonice, zaseban toalet, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu od 19 m² s pogledom na more.Apartman je komforan, moderno uređen i funkcionalno raspoređen. Prodaje se potpuno namješten i opremljen te je spreman za useljenje. Opremljen je klimatizacijom, PVC vanjskom stolarijom, podnim grijanjem u kupaonicama i protuprovalnim vratima. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u zajedničkom dvorištu.Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i uređenosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za osobni odmor, tako i kao investicija za turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 696 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 526 €/m²

Razlika od medijana -33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 682 €/m²–6 950 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Sličnost 99 % Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Sličnost 99 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Sličnost 99 % Krk 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Sličnost 99 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Sličnost 96 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 96 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 473 €–810 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

135 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

305663

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 3 696 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia