Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Šilo, novostavba, 3 spálne + obývačka, výhľad na more
Hotový byt o rozlohe 67.10 m2 sa nachádza v novostavbe na ostrove Krk, len 10 minút chôdze od mora! Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální, kúpeľne a loggie. K tomuto bytu patrí aj parkovacie miesto. Vynikajúci nehnuteľnosť a investícia pre turistický prenájom vďaka blízkosti k moru! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 4 776 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 809 €/m²–5 845 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnosť 99 % Krk 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnosť 96 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 95 % Krk 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnosť 95 % Krk 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnosť 95 % Krk 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 95 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % Krk 399 000 € · 68 m² 5 868 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #304264 Plocha: 67 m² Izby: 4 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #304263 Plocha: 39 m² Izby: 3 173 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304264

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia