Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Šilo, novostavba, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Ponúkame kompletne zariadený byt o rozlohe 39.40 m2 v novostavbe na ostrove Krk, len 10 minút chôdze od mora!Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a loggie.K tomuto bytu patrí aj parkovacie miesto.Vynikajúci nehnuteľnosť a investícia do turistického prenájmu vďaka blízkosti k moru! Možnosť kúpy výhradne v hotovosti!Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 436 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 281 €/m²–5 262 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnosť 100 % KRK 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 97 % KRK 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnosť 95 % KRK 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnosť 95 % KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % KRK 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 €–234 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #304263 Plocha: 39 m² Izby: 3 Táto varianta 173 000 €
• Apartmán · #304264 Plocha: 67 m² Izby: 4 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304263

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 4 436 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia