Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojpodlažný apartmán blízko pláže
Malinska, apartmán v tichej lokalite blízko mora Plne zariadený dvojposchodový apartmán o rozlohe 84 m2 je na predaj v blízkosti Malinska. V prvom poschodí je kuchyňa s jedálenským priestorom s prístupom na veľkú krytú terasu, obývačka, spálňa, chodba a kúpeľňa. Vnútorné schody vedú na podkrovie, ktoré tvorí veľká spálňa s kúpeľňou. Apartmán sa nachádza iba 300 m od mora, predáva sa kompletne vybavený a kompletná adaptácia bola vykonaná v roku 2016. Má parkovacie miesto na dvore objektu a všetka dokumentácia je v poriadku. Možnosť vlastného bývania alebo turistického prenájmu. Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky sme k dispozícii na 0994440660 alebo v pobočke Malinska na adrese Dubašljanska 111. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 560 €/m²

Medián podobných ponúk 5 562 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnosť 100 % KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnosť 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Podobnosť 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 % KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 €–504 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304231

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia