Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán blízko pláže
Malinska, apartmán v klidné lokalitě u mořeProdává se plně zařízený mezonetový apartmán o rozloze 84 m2 v blízkosti Malinska. V prvním patře se nachází kuchyň s jídelnou se vstupem na velkou krytou terasu, obývací pokoj, ložnice, chodba a koupelna. Vnitřní schody vedou do podkroví, kde se nachází velká ložnice s koupelnou. Apartmán se nachází pouhých 300 m od moře, prodává se plně vybavený a v roce 2016 prošel kompletní rekonstrukcí. K dispozici je parkovací místo ve dvoře budovy a veškerá dokumentace je v pořádku. Možnost vlastního užívání nebo turistického pronájmu. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky jsme k dispozici na čísle 0994440660 nebo v pobočce Malinska na adrese Dubašljanska 111. Provize kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a v případě koupě nemovitosti se platí při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 560 €/m²

Medián podobných nabídek 5 562 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 524 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Podobnost 100 % KRK 575 000 € · 85 m² 6 765 €/m² Podobnost 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Podobnost 99 % KRK 515 000 € · 83 m² 6 205 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 €–504 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304231

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia