Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Šilo, novostavba, 27,70 m2, 1 spálňa + obývačka, lodžia, výhľad na more
Ponúkame dokončený byt o rozlohe 27,70 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe na ostrove Krk, len 10 minút chôdze od mora! Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a loggie. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Vynikajúca nehnuteľnosť a ako investícia na turistický prenájom vďaka blízkosti mora! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 519 €/m²

Medián podobných ponúk 5 148 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 751 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 100 % KRK 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobnosť 95 % KRK 119 000 € · 28 m² 4 250 €/m² Podobnosť 91 % KRK 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Podobnosť 91 % KRK 165 000 € · 28 m² 5 893 €/m² Podobnosť 87 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnosť 87 % KRK 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 84 % KRK 165 000 € · 29 m² 5 690 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–162 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #302341 Plocha: 27 m² Izby: 2 Táto varianta 122 000 €
• Apartmán · #302342 Plocha: 39 m² Izby: 3 173 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

122 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

27 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302341

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 122 000 € · Cena za m²: 4 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia