Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v tichej lokalite
Real estate island Krk, town Krk - for sale is an apartment of total living area of 74 m2 located on the first floor of a multi-family residential building. It consists of an entrance area, two bedrooms, a bathroom, a storage room and a space that combines the kitchen with the dining area and the living room with an exit to the covered terrace. The apartment has PVC outdoor joinery, is air conditioned and is for sale fully furnished and ready to move in. The apartment has a storage room in the basement of 4m2. It is located in a quiet location 750 m from the sea and the center with all the necessary amenities. Vala Estate Malinska Agency will provide you with a safe and transparent transfer of ownership and all necessary documentation.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 459 €/m²

Medián podobných ponúk 5 897 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–6 566 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 74 m² 10 541 €/m² Podobnosť 100 % KRK 625 000 € · 74 m² 8 446 €/m² Podobnosť 100 % KRK 779 000 € · 74 m² 10 527 €/m² Podobnosť 100 % KRK 623 000 € · 74 m² 8 419 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 74 m² 10 541 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnosť 100 % KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 259 €–444 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301400

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia