Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje na mirni lokaciji
Nekretnine otok Krk, mesto Krk - v prodajo je apartma z skupno stanovanjsko površino 74 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjske stavbe. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in prostora, ki združuje kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso. Apartma ima PVC zunanjo stolarijo, je klimatiziran in se prodaja popolnoma opremljen ter je pripravljen za vselitev. Apartmaju pripada shramba v kleti s površino 4m2. Nahaja se na mirni lokaciji 750 m od morja in centra z vsemi potrebnimi storitvami. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 459 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 472 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 061 €/m²–6 443 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 625 000 € · 74 m² 8 446 €/m² Podobnost 100 % Krk 623 000 € · 74 m² 8 419 €/m² Podobnost 100 % Krk 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnost 100 % Krk 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 99 % Krk 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 99 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 99 % Krk 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnost 99 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 259 €–444 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301400

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 459 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia