Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 113 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 803 000 € 7 106 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s bazénom na ostrove Krk
Na predaj je moderná a kvalitná budova nachádzajúca sa na mimoriadne atraktívnej lokalite, len 200 metrov od mora. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke bez automobilovej premávky, čo zabezpečuje pokoj a súkromie, a prístup je možný pešo alebo na bicykli. Nehnuteľnosť je postavená z najkvalitnejších materiálov, vrátane tehly Wienerberger Phorotherm a betónu značky 400, čo zaručuje vysokú úroveň stability, trvanlivosti a tepelnej účinnosti. Vonkajšie stolárske práce sú vyrobené z hliníka renomovaným výrobcom Cortizo, s trojvrstvovými oknami a vstavanými proti komárom sieťami. Rolové žalúzie a rolety sú ovládané elektricky. Fasáda je vyhotovená v systéme STO s hrúbkou 15 cm, čo ďalej prispieva k energetickej efektívnosti budovy. Sklenené zábradlia na terasách a schodoch sú vyrobené z dvojvrstvového tvrdeného skla s hliníkovými profilmi Cortizo. V interiéri budovy je nainštalovaný podlahový vykurovací systém prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin Althema NT, zatiaľ čo chladenie zabezpečuje klimatizácia Daikin Multi v každej miestnosti. Keramika použitá v objekte je vysokokvalitná talianska, zatiaľ čo podlahy v miestnostiach sú potiahnuté trojvrstvovým dubovým parketom Nature s hrúbkou 4 mm, výrobca Parket Concept d.o. zo Záhrebu. Dvere do izieb a bezpečnostné dvere vyrába talianska značka Dierre. V každej miestnosti je satelitný a pozemný anténny systém, spolu s nainštalovanými zariadeniami Samsung Smart TV. Objekt je vybavený portafónom, alarmovým systémom a video dohľadom od HIK Vision a osvetlenie zabezpečuje Nox d.o.o. z Varaždinu. Vonkajšia časť je zdobená kvalitnými dlaždicami a dekoratívnym kameňom Rustika kamen d.o.o. zo Záhrebu. Záhrada je upravená a obsahuje bazén s kompletným vybavením, vrátane automatizovaného systému dávkovania a úpravy vody a tepelného čerpadla Rapid Inverter Plus 13 kW, ktoré umožňuje ohrev a chladenie vody. zo Záhrebu, zatiaľ čo niektoré kusy nábytku, ako sú pohovky, stoly a stoličky, boli zakúpené v Trika d.o.o. Všetky domáce spotrebiče (práčka, sušička, rúra, umývačka riadu, chladnička, digestoř, sporák, vinotéka a mikrovlnná rúra) sú značky Bosch. Záclony a závesy inštaluje Vires Nobililis d.o.o. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a je obklopená krásne upravenou záhradou s privátnym bazénom. Táto nehnuteľnosť je kombináciou najmodernejšej výstavby, moderného dizajnu a atraktívnej lokality blízko mora, ideálna na bývanie alebo investovanie do luxusného turistického prenájmu. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency’s, all accompanying agency’s sales activities, as a purchase, and all agency’s sales services, as an activity, as well, as well as well as well as well as well as a charge the agency’s fees, the agency’s fees are determined, are determined, allofofofofofofofofofofofofofoftheexexofofthe ((((((WEBtheexofofofofofoftheusofoftheourourourourourourourourourour

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 106 €/m²
Medián podobných ponúk 5 474 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
803 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
113 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
301305

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 803 000 € · Cena za m²: 7 106 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje