Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Luxusný apartmán s bazénom na ostrove Krk
Na predaj je moderná a kvalitná budova nachádzajúca sa na mimoriadne atraktívnej lokalite, len 200 metrov od mora.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej uličke bez automobilovej premávky, čo zabezpečuje pokoj a súkromie, a prístup je možný pešo alebo na bicykli.
Nehnuteľnosť je postavená z najkvalitnejších materiálov, vrátane tehly Wienerberger Phorotherm a betónu značky 400, čo zaručuje vysokú úroveň stability, trvanlivosti a tepelnej účinnosti.
Vonkajšie stolárske práce sú vyrobené z hliníka renomovaným výrobcom Cortizo, s trojvrstvovými oknami a vstavanými proti komárom sieťami.
Rolové žalúzie a rolety sú ovládané elektricky.
Fasáda je vyhotovená v systéme STO s hrúbkou 15 cm, čo ďalej prispieva k energetickej efektívnosti budovy. Sklenené zábradlia na terasách a schodoch sú vyrobené z dvojvrstvového tvrdeného skla s hliníkovými profilmi Cortizo.
V interiéri budovy je nainštalovaný podlahový vykurovací systém prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin Althema NT, zatiaľ čo chladenie zabezpečuje klimatizácia Daikin Multi v každej miestnosti. Keramika použitá v objekte je vysokokvalitná talianska, zatiaľ čo podlahy v miestnostiach sú potiahnuté trojvrstvovým dubovým parketom Nature s hrúbkou 4 mm, výrobca Parket Concept d.o.
zo Záhrebu.
Dvere do izieb a bezpečnostné dvere vyrába talianska značka Dierre. V každej miestnosti je satelitný a pozemný anténny systém, spolu s nainštalovanými zariadeniami Samsung Smart TV.
Objekt je vybavený portafónom, alarmovým systémom a video dohľadom od HIK Vision a osvetlenie zabezpečuje Nox d.o.o.
z Varaždinu. Vonkajšia časť je zdobená kvalitnými dlaždicami a dekoratívnym kameňom Rustika kamen d.o.o.
zo Záhrebu.
Záhrada je upravená a obsahuje bazén s kompletným vybavením, vrátane automatizovaného systému dávkovania a úpravy vody a tepelného čerpadla Rapid Inverter Plus 13 kW, ktoré umožňuje ohrev a chladenie vody.
zo Záhrebu, zatiaľ čo niektoré kusy nábytku, ako sú pohovky, stoly a stoličky, boli zakúpené v Trika d.o.o.
Všetky domáce spotrebiče (práčka, sušička, rúra, umývačka riadu, chladnička, digestoř, sporák, vinotéka a mikrovlnná rúra) sú značky Bosch.
Záclony a závesy inštaluje Vires Nobililis d.o.o.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a je obklopená krásne upravenou záhradou s privátnym bazénom.
Táto nehnuteľnosť je kombináciou najmodernejšej výstavby, moderného dizajnu a atraktívnej lokality blízko mora, ideálna na bývanie alebo investovanie do luxusného turistického prenájmu.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency’s, all accompanying agency’s sales activities, as a purchase, and all agency’s sales services, as an activity, as well, as well as well as well as well as well as a charge the agency’s fees, the agency’s fees are determined, are determined, allofofofofofofofofofofofofofoftheexexofofthe ((((((WEBtheexofofofofofoftheusofoftheourourourourourourourourourour
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
KRK
780 000 € · 113 m²
6 903 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
625 000 € · 113 m²
5 531 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
780 000 € · 113 m²
6 903 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
470 000 € · 114 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
695 000 € · 110 m²
6 318 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 803 000 € · Cena za m²: 7 106 €/m²
Obytná plocha: 113 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia