Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 803 000 € 7 106 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z basenem w Krku
Na sprzedaż jest nowoczesny i wysokiej jakości budynek położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się w cichej, zamkniętej uliczce bez ruchu samochodowego, co zapewnia spokój i prywatność, a dostęp możliwy jest pieszo lub rowerem. Budynek został wykonany z materiałów najwyższej klasy, w tym cegły Wienerberger Phorotherm oraz betonu marki 400, co gwarantuje wysoki poziom stabilności, trwałości i efektywności termicznej. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminium renomowanego producenta Cortizo, z trzyszybowymi oknami i wbudowanymi moskitierami. Rolety i żaluzje sterowane są elektrycznie. Elewacja wykonana jest w systemie STO o grubości 15 cm, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej budynku. Szklane ogrodzenia na tarasach i schodach wykonane są z dwuwarstwowego szkła hartowanego z aluminiowymi profilami Cortizo. W wnętrzu budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Daikin Althema NT, a chłodzenie zapewnia klimatyzator Daikin Multi w każdym pomieszczeniu. Ceramika użyta w obiekcie jest wysokiej jakości, pochodzenia włoskiego, natomiast podłogi w pomieszczeniach pokryte są trójwarstwowym dębowym parkietem Nature o grubości 4 mm, producent Parket Concept d.o. z Zagrzebia. Drzwi pokojowe i antywłamaniowe wyprodukowane są przez włoską markę Dierre. W każdym pomieszczeniu znajduje się system satelitarno‑ziemny oraz zamontowane urządzenia Samsung Smart TV. Obiekt wyposażony jest w portafon, system alarmowy i monitoring wideo marki HIK Vision, a oświetlenie zapewnia firma Nox d.o.o. z Varaždinu. Zewnętrzna część ozdobiona jest wysokiej jakości kostką brukową oraz kamieniem dekoracyjnym Rustika kamen d.o.o. z Zagrzebia. Ogród jest zagospodarowany i posiada basen z pełnym wyposażeniem, w tym automatycznym systemem dozowania i uzdatniania wody oraz pompą ciepła Rapid Inverter Plus 13 kW, umożliwiającą podgrzewanie i chłodzenie wody. z Zagrzebia, natomiast niektóre meble, takie jak sofy, stoły i krzesła, zakupiono w Trika d.o.o. Wszystkie sprzęty AGD (pralka, suszarka, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap, kuchenka, chłodziarka do wina i mikrofalówka) są marki Bosch. Zasłony i firany zamontowane zostały przez Vires Nobililis d.o.o. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz otoczona jest pięknie zagospodarowanym ogrodem z prywatnym basenem. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną konstrukcję, nowoczesny design oraz atrakcyjną lokalizację blisko morza, idealną zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycję w luksusowy wynajem turystyczny. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency’s, all accompanying agency’s sales activities, as a purchase, and all agency’s sales services, as an activity, as well, as well as well as well as well as well as a charge the agency’s fees, the agency’s fees are determined, are determined, allofofofofofofofofofofofofoftheexexofofthe ((((((WEBtheexofofofofofoftheusofoftheourourourourourourourourourour

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 106 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 474 €/m²
Różnica względem mediany +29,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–6 509 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 396 €–678 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
803 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
301305

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 803 000 € · Cena za m²: 7 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.