Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt na prízemí s priestrannou záhradou (s2285)
Asfaltová cesta, zariadené, mestská vodovodná sieť, klimatizácia, zariadené, parkovacie miesto, úložisko, v tichej časti ostrova, upravená záhrada, veľká terasa, zoznam vlastníka. Ostrov Krk, Malinska! Dvojizbový byt o rozlohe 71 m2 sa nachádza v prízemí bytového domu v blízkosti Malinskej. Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývačky, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Špeciálnou vlastnosťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada o rozlohe 96 m2, ideálna na oddych a pobyt vonku. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Má jedno parkovacie miesto a externé úložisko v záhrade budovy. Nachádza sa v tichej oblasti, 1300 m od mora a centra Malinskej!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 592 €/m²

Medián podobných ponúk 4 179 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 719 €/m²–5 173 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 99 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 99 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnosť 99 % KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnosť 97 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnosť 97 % KRK 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Podobnosť 97 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

96 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

301133

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 592 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia