Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán v přízemí s prostornou zahradou (s2285)
Asfaltový pohon, Zařízený, Přívod vody pro město, Klimatizace, Zařízený, Parkovací místo, Skladování, V klidné části ostrova, upravená zahrada, Velká terasa, Seznam majitelů.
Ostrov Krk, Malinska!
Dvoupokojový byt 71 m2 se nachází v přízemí činžovního domu v blízkosti Malinska.
Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna a terasa.
Zvláštností této nemovitosti je prostorná zahrada 96 m2, ideální pro relaxaci a pobyt venku.
Byt je klimatizovaný a plně zařízený, a je připraven k nastěhování.
Má jedno parkovací místo a vnější úložný prostor na zahradě budovy.
To se nachází v klidné oblasti, 1300 m od moře a centra Malinska!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 592 €/m²

Medián podobných nabídek 4 179 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 719 €/m²–5 173 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 99 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnost 99 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 99 % KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 97 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnost 97 % KRK 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Podobnost 97 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

96 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

301133

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 592 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia