Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Baška - apartmán pri mori
Baška – rarita v ponuke. Predávame tento zariadený byt 83m2 na výnimočnej lokalite, prvý rad k moru, cez celú podlahu na prvom poschodí. Skladá sa z kuchyne s obývačkou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a krásnej terasy s výhľadom na otvorené more. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola postavená v elitnej časti miesta. >>bos_Latn<< Bežná dokumentácia. Stavba 2019. Dve parkovacie miesta. Agent je v Baška [email protected] 0916413143

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 928 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 697 €/m²–5 542 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 100 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 98 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 98 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 98 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnosť 98 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 €–498 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

301072

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 6 928 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia