Stan Krk

Opis nekretnine

Baška - stan na moru
Baška - rijetkost u ponudi. Prodajemo ovaj namješten stan 83m2 za izuzetnoj lokaciji, prvi red do mora, preko cijele etaže na prvom katu. Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, dviju spavaćih soba, dva kupatila i prekrasne terase s otvorenim pogledom na more. Stan se nalazi u zgradi koja je izgrađena u elitnom dijelu mjesta. Uredna dokumentacija. Gradnja 2019. Dva parkirna mjesta. Agent je u Baški [email protected] 0916413143

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 928 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +51,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 730 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 100 % Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 100 % Krk 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 98 % Krk 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 98 % Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 98 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Sličnost 98 % Krk 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 €–498 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

575 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

301072

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 6 928 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia