Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, 1 spálňa + obývacia izba, 39,73 m2, záhrada
Byt na predaj v suteréne menšej obytnéj budovy v meste Krk, s celkovou rozlohou 39.73 m2. Skladá sa z kuchyne, obývačky, kúpeľne, jedného ďalšieho izby a terasy s prístupom na záhradnú plochu 83 m2, ktorá poskytuje možnosť záhradnej úpravy, spoločenského priestoru alebo vonkajšieho odpočinku. Je vybavený klimatizáciou, PVC stolárstvom a peletnými kamínmi. Má vonkajšie parkovacie miesto. Je vzdialený približne 1 km od mora a pláží. Táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúci potenciál na úpravu podľa vašich predstáv, buď ako trvalé bývanie, alebo ako investícia pre dovolenku či turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 128 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 438 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnosť 100 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 97 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnosť 97 % KRK 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnosť 95 % KRK 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 95 % KRK 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 €–234 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN 200 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Veľkosť pozemku

83 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300431

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 5 128 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m² · Veľkosť pozemku: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia