Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, 1s+db, 39.73m2, okućnica
Prodaje se stan u suterenu manje stambene zgrade u gradu Krku, ukupne površine 39,73 m2. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, jedne dodatne prostorije i terase s izlazom na okućnicu površine 83 m2, koja pruža mogućnost uređenja vrta, prostora za druženje ili odmora na otvorenom.Opremljen je klimom, PVC stolarijom i peći na pelete. Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto. Udaljen je oko 1 km od mora i plaža.Ova nekretnina pruža izvrstan potencijal za uređenje prema vlastitim željama, bilo za trajno stanovanje, bilo kao investicija za odmor ili turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 128 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 125 €/m²

Razlika od medijana +0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 688 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Sličnost 100 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 97 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Krk 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Sličnost 97 % Krk 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Sličnost 95 % Krk 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 95 % Krk 249 000 € · 40 m² 6 225 €/m² Sličnost 93 % Krk 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 137 €–234 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 200 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

39 m²

Površina zemljišta

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

300431

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 5 128 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m² · Površina zemljišta: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia