Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán na prízemí mestskej vily, mesto Krk
Ponúkame exkluzívny byt umiestnený v prízemí mestského vily, na výnimočnej lokácii v centre mesta Krk. Táto nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 74,71 m2 sa vyznačuje špičkovými stavebnými štandardmi, moderným dizajnom a bohatým vybavením, ktoré poskytuje maximálne pohodlie a súkromie. Byt pozostáva z vstupnej haly, dvoch moderných spální, štýlového kúpeľne, funkčného úložného priestoru, kuchyne s jedálenským kútom a priestrannej obývacej izby, ktorá vedie na krytú m2 terasu. Pri výstavbe boli použité materiály a vybavenie najvyššej kvality, ako hliníkové okná s elektrickými žalúziami, bezpečnostné dvere, kvalitná keramická obkladová výplň, parketové podlahy v spálňach a sanitárne zariadenia renomovaných výrobcov. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelnú čerpadlo, ako aj klimatizáciami značky Daikin vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt patrí k dvoch parkovacích miestach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný, pohodlný a luxusný priestor na bývanie alebo turistický prenájom, v atraktívnej mestskej lokalite blízko všetkých dôležitých služieb a pláží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 531 €/m²

Medián podobných ponúk 5 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 113 m² 6 903 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 113 m² 6 903 €/m² Podobnosť 100 % KRK 803 000 € · 113 m² 7 106 €/m² Podobnosť 100 % KRK 470 000 € · 114 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 97 % KRK 695 000 € · 110 m² 6 318 €/m² Podobnosť 97 % KRK 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Podobnosť 97 % KRK 360 000 € · 107 m² 3 364 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300034

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 5 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia