Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, krásny dvojdom s výhľadom na more, čistá úžitková plocha 140,19 m²
Na predaj je krásny mezonetový byt v dvojitej mestskej vile v mestečku Krk na ostrove Krk.
Byt má čistú úžitkovú plochu 140.19 m2 a nachádza sa na 1.
alebo 2.
poschodie budovy 1.
Podlaha sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu, 3 spálne a kúpeľňu.
CELKOM: 63,82
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 282550
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/island-krk-beautiful-two-storey-apartment-with-view-of-the-sea-net-useful-points-of-140-19-m2/282550/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 214 €/m²

Medián podobných ponúk 5 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–6 963 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnosť 94 % KRK 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnosť 93 % KRK 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnosť 93 % KRK 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnosť 93 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 92 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 92 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 92 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Izby

5

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

298023

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia