Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, krásný dvoupodlažní byt s výhledem na moře, čistá užitná plocha: 140,19 m²
V obci Krk na ostrově Krk je na prodej krásný dvoupodlažní byt v dvojdomku městské vily.Byt má čistou užitnou plochu 140,19 m2 a nachází se v 1. a 2. patře budovy.1. patro se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, východem na terasu, 3 ložnic a koupelny. CELKEM: 63,82
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 282550
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ostrov-krk-krk-krasny-dvoupodlazni-byt-s-vyhledem-na-more-cista-uzitna-plocha-140-19-m2/282550/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 214 €/m²

Medián podobných nabídek 5 368 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 022 €/m²–6 963 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnost 94 % KRK 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 93 % KRK 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnost 93 % KRK 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnost 93 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 92 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 92 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 92 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

5

Energetická třída

A+

ID inzerátu

298023

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia