Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, luxusný penthouse, štvorizbový apartmán 159 m², strešná terasa, 500 m od mora
Mesto Krk, iba 500 m od mora, je na predaj vynikajúci penthouse sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu vyššieho štandardu. Byt sa skladá z troch priestranných spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.
Veľkého južného a východného
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 284259
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/krk-luxury-penthouse-cetverosoban-stan-159-m2-kniha-terasa-500-m-od-mora/284259/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 013 €/m²

Medián podobných ponúk 4 969 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 126 €/m²–5 392 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Podobnosť 99 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnosť 99 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 99 % KRK 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 98 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 98 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnosť 98 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 553 €–948 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

158 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

3

ID inzerátu

297995

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 013 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia