Appartement Krk

Description du bien

Krk, ville de Krk, appartement de quatre pièces sur deux étages de 170,07 m², jardin, construction neuve de haut standing
L'appartement au premier étage d'une construction moderne se compose d'un couloir et d'un escalier menant à l'étage du deuxième niveau. Le deuxième étage de l'appartement se compose d'un couloir, trois salles de bains, trois chambres, un débarras, une buanderie, un dressing, une cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement comprend également un balcon couvert et un balcon découvert, ainsi Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 284259 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-cetverosoban-dvoetazan-stan-170-07-m2-okucnica-vrhunska-novogradnja/284259/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 570 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 313 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 561 €/m²–5 864 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 553 €–948 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

880 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

158 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

3

ID de l’annonce

297995

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 5 570 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia