Appartement Krk

Description du bien

Krk, penthouse de luxe, appartement de quatre chambres de 159 m², terrasse sur le toit, à 500 m de la mer
La ville de Krk, à seulement 500 m de la mer, propose à la vente un superbe penthouse situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne de haut standing. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et d’un vaste espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger. the Great Southern and Eastern Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 284259 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/krk-luxury-penthouse-cetverosoban-stan-159-m2-krovna-terasa-500-m-od-mora/284259/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 013 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 969 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 126 €/m²–5 392 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 553 €–948 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

158 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

3

ID de l’annonce

297995

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 6 013 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia