Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, penthouse 100 m², prvý rad k moru s fantastickým výhľadom
Krk, v meste Krk v exkluzívnej lokalite, prvom rade k moru, byt 100 m2 v kvalitnej novostavbe.Táto elegantná nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú zmes luxusného bývania a nedotknutej prírody, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitný život na pobreží Jadranského mora.Penthouse sa nachádza na druhom poschodí modernej nízkopodlažnej budovy s celkom dvoma poschodiami.
Pozostáva z troch priestranných spální, modernej kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje obývaciu izbu a kuchyňu s prístupom na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza doslova len pár krokov od pláže, ktorá vám umožní vychutnať si more a slnko na dennej báze.
Borový les poskytuje prirodzený tieň a pocit súkromia, zatiaľ čo blízkosť všetkých zariadení - reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych pamiatok - zaisťuje úplné pohodlie života bez potreby auta.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 791401
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/krk-penthouse-100-m2-first-red-to-sea-with-fantastic-view/791401/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 970 €/m²–5 910 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 100 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnosť 96 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 96 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

293513

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia