Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, penthouse 100 m², prvi red do mora sa fantastičnim pogledom
Krk, u gradu Krku na ekskluzivnoj lokaciji, prvi red do mora, stan 100 m2 u kvalitetnoj novijoj zgradi.Ova elegantna nekretnina pruža jedinstven spoj luksuznog stanovanja i netaknute prirode, idealna za sve koji traže mir, privatnost i vrhunsku kvalitetu života na jadranskoj obali.Penthouse se nalazi na drugom katu moderne, niskokatne zgrade s ukupno dvije etaže. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak i kuhinju sa izlazom na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more.Ova nekretnina nalazi se doslovno nekoliko koraka od plaže, što omogućuje svakodnevno uživanje u moru i suncu. Borova šuma pruža prirodan hlad i osjećaj privatnosti, dok blizina svih sadržaja - restorana, kafića, trgovina i kulturnih znamenitosti - osigurava potpunu udobnost života bez potrebe za automobilom.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 791401
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-penthouse-100-m2-prvi-red-do-mora-sa-fantasticnim-pogledom/791401/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 602 €/m²

Razlika od medijana +34,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 025 €/m²–6 016 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Sličnost 100 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Sličnost 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

293513

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 6 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia