Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Luxusný, moderný apartmán - mesto Krk
OSTROV KRK Luxusný novostavba bytu/apartmánu, mesto Krk. Byt má jednu spálňu s obývacou izbou, kuchyňu s obývacou izbou, kúpeľňu, chodbu a veľkú terasu o výmere 18 m2. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 4 m2 a 2 parkovacie miesta. Táto moderná novostavba sa vyznačuje použitím najkvalitnejších materiálov, vynikajúcim architektonickým riešením fasády a interiéru budovy.
V samotnej budove sa nachádzajú celkovo 4 apartmány a samotná lokalita je od mora vzdialená približne 600 m. Nehnuteľnosť sa vyznačuje pokojným prostredím, vytvoreným pre vlastné potešenie alebo komerčnú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 028 €/m²

Medián podobných ponúk 4 105 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–5 452 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Podobnosť 99 % Krk 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnosť 99 % Krk 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnosť 99 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnosť 98 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 98 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 €–432 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

362 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

ID inzerátu

278697

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 362 000 € · Cena za m²: 5 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia