Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán 80 metrov od mora! Mesto Krk!
Realitná kancelária Domino predstavuje Penthouse v meste Krk, len 50 metrov od mora!
Budova bola postavená v roku 2010, ale kompletne zrekonštruovaná v roku 2021. Byt pozostáva z 3 spální, 3 kúpeľní, obývacej izby, kuchyne a balkóna s krásnym výhľadom na more. Pod apartmánom je jedna z najkrajších pláží v meste Krk.
Tento penthouse ponúka veľa možností; na bývanie aj na prenájom. Ceny, ktoré možno dosiahnuť v cestovnom ruchu, sú veľmi vysoké vzhľadom na to, že v meste Krk je veľmi málo nehnuteľností takto blízko mora.
Na pozemku je jedno kryté parkovacie miesto. Papierovanie stavby je úplne v poriadku, užívacie povolenie!
Investícia, ktorá nestráca peniaze; určite sa dá zarobiť na cestovnom ruchu a v prípade potreby ho opäť veľmi rýchlo predať, je to práve lokalita, ktorá nehnuteľnosť nakoniec predáva.
Agentúra Domino Real Estate vybaví s tímom právnikov a osobitnou pozornosťou kompletnú administratívu spojenú s kúpou a predajom nehnuteľností, prevodom vlastníctva a inžinierskych sietí. Stačí si zobrať na kľúč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 950 €/m²

Medián podobných ponúk 4 317 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 939 €/m²–5 650 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnosť 100 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 100 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnosť 100 % KRK 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Podobnosť 100 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnosť 100 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

274042

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 5 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia