Apartma Krk

Opis nepremičnine

Penthouse 80 metrov od morja! Mesto Krk!
Agencija Domino real estate vam predstavlja penthouse v mestu Krk na samo 50 metrov od morja! Zgradba je zgrajena leta 2010, a v celoti rekonstruirana leta 2021. Apartma sestavlja 3 spalnici, 3 kopalnici, dnevni prostor, kuhinja in balkon s čudovitim razgledom na morje. Pod apartmajem se nahaja ena najlepših plaž v mestu Krk. Ta penthouse ponuja veliko možnosti; tako za življenje kot za oddajanje. Cene, ki jih je mogoče doseči v turizmu, so zelo visoke, glede na to, da je takšna nepremičnina blizu morja v mestu Krk zelo redka. Na posestvu je eno nataknjenega parkirnega mesta v lasti. Papirna dokumentacija zgradbe je v celoti urejena, uporabno dovoljenje! Investicija, pri kateri denar ne izgine; zagotovo se lahko zasluži s turizmom, prav tako pa jo je mogoče zelo hitro ponovno prodati, če bo potrebno, lokacija je tista, ki nepremičnino na koncu proda. Agencija Domino Real Estate bo s pravnim timom in posebno pozornostjo opravila celotno papirno dokumentacijo, povezano s kupoprodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 317 €/m²

Razlika od mediane +37,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 939 €/m²–5 650 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 100 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 100 % KRK 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 100 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

274042

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 5 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia