Stan Krk

Opis nekretnine

Penthouse na 80 metara od mora! Grad Krk!
Agencija Domino real estate Vam predstavlja Penthouse u gradu Krku na samo 50 metara od mora!
Zgrada je izgrađena 2010.godine no u potpunosti rekonstruirana 2021. Apartman se sastoji od 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i balkona s prekrasnim pogledom na more. Ispod apartmana nalazi se jedna od najljepših plaža u gradu Krku.
Ovaj Penthouse daje mnogo mogućnosti; kako za život tako i za iznajmljivanje. Cijene koje se mogu postići u turizmu su vrlo velike s obzirom da nekretnina ovako blizu mora u gradu Krku ima vrlo malo.
Na okućnici se nalazi jedno natkriveno parkirno mjesto u vlasništvu. Papirologija zgrade je u potpunosti uredna, uporabna dozvola!
Investicija kojom se novac ne gubi; svakako se može zarađivati od turizma, a i vrlo brzo ponovno prodati ukoliko bude potrebe, lokacija je ta koja prodaje nekretninu u konačnici.
Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 317 €/m²

Razlika od medijana +37,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 939 €/m²–5 650 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Sličnost 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 100 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Sličnost 100 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Sličnost 100 % KRK 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Sličnost 100 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Sličnost 100 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

274042

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 5 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia