Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, 44,36 m2, 2-izbový byt
Ponúkame na predaj pekný a dobre udržiavaný byt-byt o výmere 44,36 m2.
Pozostáva z kuchyne, uzavretej loggie, ktorá je momentálne využívaná ako jedáleň, dvoch izieb, z ktorých jedna je využívaná ako obývačka, chodby a kúpeľne.
V obývačke a spálni bolo inštalované PVC stolárstvo.
Z pomocných miestností je sklad a veľká spoločenská miestnosť, ktorá slúži aj ako sklad.
Nachádza sa v úhľadnej budove s upravenou záhradou a dostatočným parkovaním v blízkosti.
Možnosť výmeny za byt so záhradou na severný alebo stredný Jadran.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 5 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 388 €/m²–6 146 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 100 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnosť 100 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnosť 100 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnosť 98 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnosť 96 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 96 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 154 €–264 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

ID inzerátu

268435

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia