Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Krk, appartamento di 2 locali di 44,36 m2
In offerta è un appartamento ordinato e ben tenuto di 44.36m2. È composto da cucina, una loggia chiusa attualmente usata come sala da pranzo, due camere di cui una è utilizzata come soggiorno, corridoio e bagno. È installata infissi in PVC nel soggiorno e nella camera da letto. Tra gli spazi di servizio c'è un ripostiglio e una grande stanza comune che è anche usata come ripostiglio. Si trova in un edificio ordinato con giardino curato e sufficiente parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di scambio per un appartamento con giardino per il Nord o il Centro Adriatico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 773 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 208 €/m²–6 146 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 154 €–264 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

166 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

44 m²

Camere

2

ID annuncio

268435

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 000 € · Prezzo al m²: 3 773 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia