Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk - komfortný apartmán 1. Rad k moru
Predávame pohodlný byt vo vile 1. riadok k moru v meste Krk. Byt o rozlohe 100 m2 sa nachádza na 1. poschodí obytného domu s celkovým počtom 3 obytných jednotiek. Byt obsahuje obývačku, kuchyňu s jedálňou, tri spálne, dve kúpeľne, toaletu a krytú terasu s krásnym výhľadom na more oproti nej. Tento krásny byt je moderný, zariadený a vybavený a má dve kryté parkovacie miesta. Prestížna lokalita pri pláži! Usporiadaná dokumentácia!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 880 €/m²

Medián podobných ponúk 5 670 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnosť 100 % KRK 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Podobnosť 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnosť 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnosť 100 % KRK 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 100 % KRK 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % KRK 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–600 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

488 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

262856

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 488 000 € · Cena za m²: 4 880 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia