Stan Krk

Opis nekretnine

Krk - komforan stan 1. Red do mora
Prodajemo komforan stan u villi 1. red do mora u gradu Krku. Stan površine 100 m2 nalazi se na 1. katu stambenog objekta s ukupno 3 stambene jedinice. Stan sadrži dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc i natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more koje mu se nalazi nasuprot. Ovaj prekrasan apartman moderno je namješten i opremljen te mu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta. Prestižna lokacija uz samu plažu! Uredna dokumentacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 880 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 670 €/m²

Razlika od medijana -13,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Sličnost 100 % KRK 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Sličnost 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Sličnost 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Sličnost 100 % KRK 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 100 % KRK 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Sličnost 100 % KRK 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % KRK 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

488 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

262856

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 488 000 € · Cijena po m²: 4 880 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia