Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Kópia NOVOSTAVBY S VÝHĽADOM NA MORE
MESTO KRK, na predaj je byt v luxusnej vile na ostrove Krk s výhľadom na more. Byt o rozlohe 82,15 m2, na prvom poschodí novej mestskej vily s výhľadom na more, pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovej miestnosti, chodby, dvoch balkónov a skladovej miestnosti v prízemí vily. Stavebná a výbavová kvalita najvyššia, klimatizácia, podlahové kúrenie, sklenené ploty, dve parkovacie miesta. Byt sa nachádza na atraktívnej lokalite, 400 m od mora. Pre viac informácií nás kontaktujte MARINA POLONY 098/329-462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 676 €/m²

Medián podobných ponúk 5 219 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 864 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % KRK 880 000 € · 172 m² 5 116 €/m² Podobnosť 99 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnosť 97 % KRK 780 000 € · 164 m² 4 756 €/m² Podobnosť 97 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

965 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

259941

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 965 000 € · Cena za m²: 5 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia